Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 85 м², 209 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· 49 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~760 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 229 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

209 000 AZN

Справедливая цена

199 000 - 267 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 459 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 260 AZN/m²-25%
Nərimanov, 3-комн.: 3 167 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

209 000 AZN

Средняя2 459 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 260 AZN; у этой 2 459 AZN (-25%).

Оценка AI: 230 229 AZN. Цена близка к ней, разница 21 229 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 459 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Детская площадка

🔥 DƏYƏRİNDƏN ÇOX UCUZ FÜRSƏT! 🔥 🏡 Gənclik metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə, Həsən Əliyev küçəsində tam yaşayışa hazır, super təmirli mənzil satılır! ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ 3 otaq — qanuni plan ✅ 85 m² geniş sahə ✅ Super təmirli ✅ “Gir, yaşa!” vəziyyətdə ✅ 4/4 mərtəbə — səssiz və rahat mühit ✅ Skvaznoy layihə — mənzil iki tərəfə işıq alır ✅ Sanitar qovşaqlar ayrı-ayrıdır ✅ Abad və səliqəli həyət ✅ Həyətdə istirahət guşələri və uşaq meydançası ✅ Məktəb, bağça, market və dayanacaqlar bir addımlıqdadır 💰 Bu qiymətə bu ərazidə belə mənzil YOXDUR! 🔑 Açar məndədir — istənilən vaxt baxış mümkündür. 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. WhatsApp aktivdir!