Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 82 м², 349 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~1 029 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

349 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

349 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 256 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

349 000 AZN

+16% выше оценки4 256 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 4 256 AZN (+36%).

Оценка AI: 301 000 AZN. Это объявление дороже на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 256 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 May Ve Genclik Metrolarina Ayaqla 10-Deqiqe Mesafede ADA Universiteti Yaxini Birbawa ADA Universitetine Yawilliqlarla Ehate Olunan Yeni Parka Menzeresi Olan Yeni Tikili Yawayiwli Qazli 16-Mertebeli Binanin 12-ci Mertebesi 82-kv Sahesi Olan 3-Otaqa Duzelme 2-Yataq Otaqi 1-Metbex Studio Zaldan ibaret Yeni Temirden Cixmiw Butun Ewyalari Yeni Olan Menzil Tecili Olaraq Satilir Istilik Sistemi Kombi Her Otraqda Yeni Qurawdirilmiw Kondisoner Var Binanin Geniw Heyeti Yeralti Mawin Dayanacaqi Var Etrafli Zeng Edin Firmanin Xidmet Haqqi 1-Faiz Tewkil Edir