Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 70 м², 205 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 929 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-14%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 2 929 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 929 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Ipotekaya yararli...Tam Esyali... Atatürk prospekti – Atatürk Parkı ilə üzbəüz Gənclik metrosu və Gənclik Mall-a cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafə Şəhərin ən prestijli və dəyər qazanan ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm rahat yaşayış, həm də uğurlu investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzil haqqında: Sahə: 70 m² Otaq sayı: 2 otaq Mərtəbə: 7/9 Ayrı mətbəx Ayrı hamam və sanitar qovşağı Orta təmirli Atatürk Parkına açılan gözəl mənzərə Bina haqqında: Daş bina (keyfiyyətli tikili) Qaz, su, işıq daimidir Səliqəli blok, nəzarət var (JEK deyil, sədr tərəfindən idarə olunur) Səhərlər park mənzərəsi ilə oyanmaq, axşamlar isə sakit və yaşıllıq içində dincəlmək istəyənlər üçün əla seçimdir. Ətraf infrastrukturu: Gənclik metrosu, Gənclik Mall, məktəblər, bağçalar, supermarketlər, klinikalar, apteklər, banklar, restoranlar və ictimai nəqliyyat – hamısı piyada məsafəsində. Bu ərazidə belə mənzillər nadir hallarda satışa çıxır və daim yüksək tələbat görür. Real alıcı ilə razılaşma mümkündür Çıxarış var | İpotekaya yararlıdır Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Sirket haqqi 1%