Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 70 м², 214 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~806 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

214 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 057 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

214 000 AZN

Справедливая цена3 057 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 057 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 057 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Kupça var. İpotekaya yararlı Leninqrad !!! 5 Nömrəli xəstəxananın yanı, Köhnə Divan otelin arxasında !!! Təmirlidi. Yaşayışsız menzildi. Daş binadı. Skvaznoydu. Abad həyətdi !!! 9/6...70 kv...2 qanuni otaq sanitar qovşaq ayrı !!! Sirkət xidmeti 1%