Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 120 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 490 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+16,7%

Повышали, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

97 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

380 000 - 514 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 917 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²-28%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

-22% ниже оценки2 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 2 917 AZN (-28%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 447 000 AZN. Это объявление дешевле на 97 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 917 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏSİMİ RAYONU, 28 MAY və SAHİL METROSUNA yaxın,XƏQANİ küçəsində, RƏŞİD BEHBUDOV mahnı kimi teatrının yaxınlığında, ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ,DƏNİZ BULVARA 3 dəq məsafədə, işığı, suyu, qazı daimi, hündür, geniş, işiqli, SKVAZNOY otaqlar,XƏQANİ küçəsinə baxişi,açıq balkonu, bütün sənədləri tam qaydasında KUPCALİ, gördüyünuz bütün ƏŞYALAR qalmaq şərti ilə, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BÖYÜK MARKETLƏR və digər iaşə obyektləri, şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan 3 OTAQLİ MƏNZİL SATILIR.