Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 70 м², 276 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 22

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~994 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 279 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

276 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 943 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²-1%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

276 000 AZN

Справедливая цена3 943 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 943 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 943 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

📍MƏRKƏZDƏ!!! SAHİL VƏ 28 MAY METROSUNA YAXIN ☑️HÖKÜMƏT EVİNİN ARXASI(domsovet) ☑️EKSPERİMENTAL LAYİHƏ ☑️İŞIQLI VƏ FUNKSİONAL OTAQLAR ☑️İNKİŞAF ETMİŞ İNFRASTRUKTUR ☑️METRO VƏ ƏSAS İAŞƏ,TİCARƏT OBYEKTLƏRİNƏ YAXIN YERLƏŞMƏ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.