Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 65 м², 280 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~1 050 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 308 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+8%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена4 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 308 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Seherin tam merkezinde Fransa Sefirliyi,Malakan baqinin yaninda Arxitekdur binada tam temirli resmi iki otaqli menzil satiwa teqdim olunur.Menzil yelcekendir yataq otaqina salondan daxil olursan isdiliy sisdemi kombidir eyvan esas kuceye baxir.Sekiller menzile mexsusdur etrafli melumat ucun elaqe saxliya bilersiz.