Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 65 м², 191 000 AZN

м. Sahil, Binəqədi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 9-34

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

7 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

191 000 AZN

Справедливая цена

172 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 938 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 3 923 AZN/m²-25%
Binəqədi, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

191 000 AZN

Справедливая цена2 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 923 AZN; у этой 2 938 AZN (-25%).

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 938 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

8-Ci mkr.Cəfər Xəndan küç.Azadlıq metrosuna bir neçə dəq məsafədə yerləşən Leninqrad layihəli 9 mər binanın 8-Ci mərtəbəsində yerləşən Əla təmirli 2 otaqlı mənzil satılır.Qaz,su,işıq daimidir.Bina infrastruktur baxımından çox gözəl və çox əla yerdə yerləşir.Mənzilin Qiyməti 191.000 Azn.Ofis haqqı 1%.