Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 65 м², 257 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~970 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+2,8%

Повышали, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI
Экономия
9 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
257 000 AZN
Справедливая зона
226 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 954 AZN/m²
Sahil, 2-комн.
4 000 AZN/m²-1%
Səbail, 2-комн.
3 140 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 000 AZN

Справедливая цена3 954 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 954 AZN.

1 м²
3 954 AZN
Комнат
2
Площадь
65 m²
Этаж
3 / 4
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
5 июня 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Сахил · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Описание

Şəhərin mərkəzində, Zərifə Əliyeva küçəsi ilə Səməd Vurğun küçəsinin kəsişməsində, ümumi sahəsi 63 m2 (16 m2 antresol hissəsidir) olan, 4 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılır. Bina möhkəm konstruksiyaya malik olub, həm də tarixi əhəmiyyət daşıdığı üçün dövlət tərəfindən qorunur. Mənzil Sahil metrosundan, avtobus dayanacağından, Bulvardan və Nizami (Tarqovı) küçəsindən 3-4 dəqiqəlik məsafədədir. Avtomobil saxlamaq üçün şlaqbaumlu həyəti də mövcuddur. İşıq, su (şollar), qaz daimi, internet fiberoptikdir. İki s/q var. Biri içəridə, biri isə evdən 10 metr kənardadır. Mənzilin S. Vurğun küçəsinə balkon çıxarmaq üçün icazəsi, üst qonşu ilə arasında isə 30 m2 zirzəmisi də mövcuddur. Həyət tərəfdən isə ümumi eyvanı (paltar sərmək, gül yetişdirmək, çay içmək və s. üçün) vardır. Burjuaziya dövrü Bakı memarlığını, şəhər mərkəzində yaşamağın prestijini dəyərləndirə bilən zövq əhli müştərilərə təklif olunur. Satılır 2 otaqlı 63 m2 köhnə tikili Sahil m. Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику