Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 65 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~817 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

47.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 385 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+35%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²+72%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+47% выше оценки5 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 5 385 AZN (+35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 238 000 AZN. Это объявление дороже на 112 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 385 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Fəvvarələr meydanında, şəhərin tam mərkəzində super təmirli mənzil satılır! Əsas Göstəricilər: • Ümumi sahə: 65 kv.m • Otaq sayı: 2 otaq • Yerləşdiyi mərtəbə: 2-ci mərtəbə • Mənzərə: Pəncərəsi birbaşa Fəvvarələr meydanına açılır Üstünlükləri: • Mənzil yeni və yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. • Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya və kirayə (daily/monthly) üçün ideal təklifdir. • Şəhərin ən prestijli və gəzinti zonasında yerləşir. Şərtlər: • Şirkətin xidmət haqqı: 1% Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.