Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 179 м², 624 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-28 дн.

Если сдавать

~1 935 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

624 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

624 000 AZN

Справедливая зона

519 000 - 702 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 496 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 125 AZN/m²+12%
Səbail, 4-комн.: 3 425 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

624 000 AZN

Справедливая цена3 496 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 125 AZN; у этой 3 496 AZN (+12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 611 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 496 AZN
Комнат: 4
Площадь: 179 m²
Этаж: 14 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Saida Eksklyuziv !!! Bayılda, Bayraq meydanı ilə üzbə-üzdə, yaşayışlı yeni tikili binada 4 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 178.5 kv/m. Mərtəbə 14/19. Mənzil təmirsizdir (podmayak). Çox gözəl planirovkası, geniş və işıqlı otaqları mövcuddur. Təmirə rəsmi icazə verilib, istədiyiniz dizaynı gerçəkləşdirmək üçün ideal fürsətdir. Sənədi müqavilədir. Qaz,su,işıq daimidir. Dənizə Çox gözəl mənzərəsi var. Binada 3 lift fəaliyyət göstərir – bu da həm rahatlıq, həm də sürətli çıxış imkanı deməkdir. Mühafizə xidməti, parking. Geniş infrastruktur. Xidmət haqqı 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat telefonla veriləcək. 624.000 Azn