Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 177 м², 750 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 556 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

37.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

750 000 AZN

Справедливая зона

463 000 - 627 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 237 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 170 AZN/m²+34%
Səbail, 4-комн.: 3 417 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

750 000 AZN

+38% выше оценки4 237 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 170 AZN; у этой 4 237 AZN (+34%).

Оценка AI: 545 000 AZN. Это объявление дороже на 205 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 237 AZN
Комнат: 4
Площадь: 177 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Возможен обмен

4 otaqlı mənzil satılır Bayıl Bayraq Meydanında A Kateqoriya Prestij Bina ( Krasin Meydanı ) 177 kv, 12-ci Mərtəbədə Yerləşir DƏNİZ və BAYRAQ açıq MƏNZƏRƏ Bazarstorun üstü.Qurban Abbasov küşəsi BARTER edilir bahalı AVTOMOBİL ilə 750 min manat