Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 64 м², 187 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 20-30 дн.

Если сдавать

~617 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

187 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 922 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 637 AZN/m²+11%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена2 922 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 637 AZN; у этой 2 922 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 922 AZN
Комнат: 3
Площадь: 64 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-7 мин до метро · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosu tərəfdə, metroya piyada təxmini 5 -7 dəqiqə məsafə, Məscidə ,start idman kompleksinə gedən yol, Rüstəm Rüstəmov küçəsi, daş xruşovka layihəli 5/5 ci mərtəbəsi qanuni 3 otaq, ,Çardaqlı (iki damlı),yaxşı təmirli, mərkəzi istilik sistemi var, yaxınlığında uşaq bağçası, Azərbaycan və Rus sektorlu məktəb,iri marketlər,abad həyəti, setkalı futbol stadionu, mühafizə kameraları və.s var.