Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 105 м², 294 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 236 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

+3,2%

Повышали, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

77 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

294 000 AZN

Справедливая зона

315 000 - 426 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 480 AZN/m²-20%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

294 000 AZN

-21% ниже оценки2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 480 AZN; у этой 2 800 AZN (-20%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 371 000 AZN. Это объявление дешевле на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 28 May və Nizami metrolarına 10-15 dəqiqəlik məsafədə, Türkiyə Səfirliyinin yanında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən yaxşı komplkeslərindəndir. KUPÇA (ÇIXARIŞ) VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR. Qaz, su, işıq xəttləri çəkilib. Yaşayışlı binadır. Təmir icazəsi verilib. QANUNİ 2 OTAQ + GENİŞ MƏNZİL! Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.