Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 105 м², 293 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 231 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

293 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

293 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 790 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²-20%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

293 000 AZN

Справедливая цена2 790 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 2 790 AZN (-20%).

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 790 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclik və 28 May metroları mərkəzində.Heydər Əliyev mərkəzinə 5dq məsafədə Təbriz küçəsi Azərbaycan–İtaliya Dostluq Parkı qarşısı(Köhnə Şuşa Restoranı) 17 mərtəbəli binanın 12 ci mərtəbəsində(Binanın qarşısı Parkdır) 3 otaq qanuni Dənizə panorama Qaz,Su,İşıq daimidir Binanin Qaraji,Uşaq meydançası,2 ədəd sürətli liftləri,7/24 Mühafizə xidməti Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın Ofis xidmət haqqı 1%(Alıcı tərəfindən)