Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 85 м², 240 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 051 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.6% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 824 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 824 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 141 AZN; у этой 2 824 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 824 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏢 **NƏRİMANOVDA SATILIR – 3 OTAQLI, TAM ƏŞYALI MƏNZİL!** 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Təhsil Nazirliyinin arxası 💰 **Qiymət:** 240.000 AZN 📐 **Sahə:** 85 m² 🏙 **Mərtəbə:** 16/16 🏠 **Otaq sayı:** 3 🔑 **Vəziyyət:** Tam təmirli və əşyalı ✨ **Mənzil haqqında:** Mənzil yeni tikili binada yerləşir. Tam təmirli və bütün əşyaları ilə birlikdə satışa təklif olunur. Şəkillər birbaşa mənzilə aiddir. ✅ Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Əla yerləşmə və əlverişli infrastruktur. ✅ Gənclik, 28 May və Nərimanov metrostansiyalarına yaxın ərazi. ✅ Ətrafda məktəblər, bağçalar, universitetlər, marketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📌 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir! 🏢 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!