Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teymuroğlu Residence, 185 м², 453 000 AZN

Teymuroğlu Residence, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 18-42

Если сдавать

~1 633 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

453 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

77 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

453 000 AZN

Справедливая зона

460 000 - 600 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 449 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²-9%
Teymuroğlu Residence, 4-комн.: 2 930 AZN/m²-16%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

453 000 AZN

-14% ниже оценки2 449 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 2 449 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 530 000 AZN. Это объявление дешевле на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 449 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Teymuroğlu Residence
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TEYMUROĞLU RESİDENCE-DƏ SUPER FÜRSƏT! PODMAYAK 4 OTAQLI (STUDİO) GENİŞ MƏNZİL SATILIR! 🔥 🏢 Bina: Teymuroğlu Residence (Premium yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 18/4 🔑 Otaq sayı: 4 otaq (Studio formada layihələndirilib) 📐 Sahə: 185 kv.m (2.448 AZN / m²) 🛠 Təmir: Podmayak (Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün ideal imkan) 📜 Sənəd: Sənədləri tam qaydasındadır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Prestijli və keyfiyyətli tikintisi ilə seçilən Teymuroğlu Residence yaşayış kompleksində eksklüziv təklif 185 kv.m nəhəng sahə – genis, rahat və müasir studio konseptli 4 otaqlı mükəmməl planlaşdırma Binanın əlverişli və tələb olunan 4-cü mərtəbəsi Təmirsiz (podmayak) olması sayəsində mənzili tam öz zövqünüzə və dizayn istəklərinizə uyğun təmir etmək fürsəti Mənzil həm sahəsinə, həm planlaşdırmasına, həm də yerləşməsinə görə bazarda analoqu az olan çox əlverişli seçimdir Kompleksin 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftləri və rahat həyəti ⚡ Bu qiymətə belə mənzil bazarda çox qalmır! Ətraflı məlumat və baxış üçün dərhal əlaqə saxlayın. 🤝 Şirkət haqqı: 1% (Alıcı tərəfindən) 💰 Start Qiymət: 453.000 AZN