Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 185 м², 490 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 18-42

Если сдавать

~1 327 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

417 000 - 564 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 649 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²-2%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена2 649 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 2 649 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 491 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 649 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 TƏCİLİ SATIŞ! TİBB UNİVERSİTETİNİN YANINDA PRESTİJLİ YENİ TİKİLİDƏ 4 OTAQLI MƏNZİL! 📍 NƏSİMİ RAYONU | HƏSƏN ƏLİYEV KÜÇƏSİ Bakının ən əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində, Tibb Universitetinin yaxınlığında yerləşən Teymur Oğlu MTK-da mənzil satışa təqdim olunur! 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Otaq sayı: 4 otaq 🔹 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsi 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 Vəziyyəti: Podmayak, təmirsiz ✨ PRESTİJLİ BİNA, ƏLA LOKASİYA, BÖYÜK İMKAN! Mənzilin yerləşdiyi ərazi həm rahat yaşayış, həm də investisiya baxımından əlverişlidir. Tibb Universitetinə yaxınlığı, inkişaf etmiş infrastrukturu və mərkəzi mövqeyi ilə seçilən bu mənzil gələcək üçün dəyərli seçimdir. Mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn edib təmir etmək və istədiyiniz yaşayış mühitini yaratmaq imkanınız var. 🔥 TƏCİLİ SATIŞ! Belə əlverişli lokasiyada, çıxarışlı yeni tikili mənzil axtaranlar üçün fürsətdir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%