Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 186 м², 530 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 19-43

Если сдавать

~1 366 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+3,9%

Повышали, было 510 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

404 000 - 547 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 849 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 682 AZN/m²+6%
Nəsimi, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена2 849 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 682 AZN; у этой 2 849 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 476 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 849 AZN
Комнат: 4
Площадь: 186 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tibb Universitetinin yaninda taninmish 18 mertebeli,,,Teymuroglu ''" mtka 10 ci mertebesinde menzil satilir.Binanin genish heyeti,suretli muasir liftleri,yeralti parkinqi movcuddur.Etrafinda butun iashe obyektler movcuddur.Menzil ipotekaya yararlidir.Binada satishda 4 otaqli menzil qalmayib.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofisin xidmet haqqi 1 faiz teshgiledecek.