Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 186 м², 560 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 19-48

Если сдавать

~1 537 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+3,7%

Повышали, было 540 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

560 000 AZN

Справедливая зона

420 000 - 569 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 011 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 682 AZN/m²+12%
Grand Hayat, 4-комн.: 3 082 AZN/m²-2%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

560 000 AZN

Справедливая цена3 011 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 682 AZN; у этой 3 011 AZN (+12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 495 000 AZN. Цена близка к ней, разница 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 011 AZN
Комнат: 4
Площадь: 186 m²
Этаж: 7 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Bakı şəhəri, Yasamal rayonu,Tibilisi prospekti 1054-cü məhəllə "Grand Hayat" yaşayış kompleksi. 8 Noyabr və 20 yanvar metrostansiyalarına yaxın məsafədə yerləşir,fərqli istiqamətə baxan 2 eyvanı,qaz,işıq və su ilə tam təmin olunmuş panoramalı ideal yaşayış kompleksidir. Bakı, Tbilisi pr., 1054.Bina 5 mərtəbə 7,balkonlar üstü bağlıdır. Qeyd: Hormətli vasitəçilər zəhmət olmasa öz səhifənizdə qiymətləri olduğu kimi paylaşın aşağı və ya yuxarı qiymətləri şikayət edib elanı sildirəcəm.