Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 180 м², 570 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 16

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~2 239 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 598 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

570 000 AZN

Справедливая зона

533 000 - 633 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 167 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 688 AZN/m²+18%
Grand Hayat, 4-комн.: 3 082 AZN/m²+3%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

570 000 AZN

Справедливая цена3 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 688 AZN; у этой 3 167 AZN (+18%).

Оценка AI: 583 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 167 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 8 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ "Grand Hayat Residence"-də 180 m² Geniş 4 Otaqlı Lüks Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti ("Grand Hayat Residence" — şəhərin əsas nəqliyyat qovşağında) 🏢 Bina / Kompleks: "Grand Hayat Residence" (Müasir VIP Yaşayış Kompleksi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 4 otaqlı 📐 Sahə: 180 m² 🛗 Mərtəbə: 8 / 27 🔥 Üstünlüklər: 👑 Müasir Kompleks Standartları: Binaların altında böyük ticarət mərkəzləri, superstore-lar, kafelər və xidmət obyektləri 📐 Nəhəng Yaşayış Sahəsi: 180 m² sahəsi olan son dərəcə geniş, fərah və rahat 4 otaqlı planlaşdırma 🛗 Bina daxilində ən çox tələb olunan ideal orta mərtəbə (8/27) 🚗 3 mərtəbəli yeraltı parkinq, 24/7 resepsion və mühafizə xidməti, sürətli Otis liftləri və geniş hypermarket/yaşayış infrastrukturu 📍 Strateji yerləşmə: Tbilisi prospektində, 20 Yanvar və İnşaatçılar metrostansiyalarına, eləcə də şəhər mərkəzinə rahat çıxış imkanı 💰 Qiymət:AZ570,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%