Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 186 м², 405 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 18-42

Если сдавать

~1 437 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

405 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

112 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

405 000 AZN

Справедливая зона

441 000 - 594 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 177 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²-19%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

405 000 AZN

-22% ниже оценки2 177 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 2 177 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 517 000 AZN. Это объявление дешевле на 112 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 177 AZN
Комнат: 4
Площадь: 186 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🔥 QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 3 OTAQ QİYMƏTİNƏ QANUNİ 4 OTAQ !!! İPOTEKAYA YARARLI ! . 📍 TİBB UNİVERSİTETİNƏ cəmi 1–2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən QANUNİ 4 Otaqlı mənzil təklif edirəm sizlərə ! 📃 Sənəd: Çıxarış (Kupça) . ✨ Mənzil keyfiyyətli tikinti materialları ilə təmir olunub və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir.Üst mərtəbə qanuni mərtəbədir ! Lift qalxır! . 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. . 📍 Bina yüksək infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri obyektlər mövcuddur. . 📞 Qeyd: Alıcı tərəfindən 1% ofis xidməti haqqı ödənilir.