Elegant Residence: цены на квартиры 2026

Name: Elegant Residence mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Другие названия: RÜR Residence

Novruzov qardaşları küçəsi, 11/1, Bakı, Nəsimi

Этажность 12 · корпусов: 14 · квартир: 420

2 789AZN/m²

Средняя цена за m² · на основе 42 объявлений

~320 000AZN

Средняя цена · ~111.5 m²

Продажа: от 215 000 AZN; 10 объявлений · +1 новых за неделю
Застройщик: RÜR MMC
Статус: Сдан в 2023 году

Данные обновлены 4 ноября 2026

За 30 дней: 1 новое объявление

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Elegant Residence

Документ: Нет
Отопление: Центральное
Газ: Есть · объявлений: 13
Высота потолков: 3.45 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Elegant Residence yaşayış kompleksi-geniş rahat mənzillərlə müasir avropa üslubunda dəyişkən mərtəbəli çoxbloklu yeni tikilidir.

Yerləşməsi Elegant Residence yaşayış kompleksi Bakının Nərimanov rayonunda dəniz sahilindən 4,5 km aralıda tikilir. Bu müasir infrastruktura malik və iri sənaye müəssisələri olmayan inkişaf etmiş bir rayondur. Yaşayış kompleksinin yaxınlığında avtomagistral keçir.

Yerli infrastruktur Elegant Residence yaşayış kompleksinin qonşuluğunda restoran və kafelər, fast food müəssisələri və barlar, çoxsaylı mağazalar, o cümlədən ərzaq və şəbəkə supermarketləri var. Yaxınlıqda otel, fitnes mərkəzi və gözəllik salonu, eləcə də, poçt, bank şöbələri və baytarlıq klinikası mövcuddur.

Binadan 500 metr radiusda ATU terapiya klinikası, Avrasiya Hospitalı, Referans Tibb mərkəzləri və New Med, Baku City Hospital və "Qrand"xəstəxanası olan tibb müəssisələri cəmlənmişdir. 1 saylı şəhər klinik xəstəxanasına on dəqiqə ərzində çatmaq olar.

Yaşayış kompleksindən ii kilometr məsafədə Bakı zooparkı ilə Dədə Qorqud parkı, Tofiq Bəhrəmov adına stadion, Koala parkı və Zorge parkı yerləşir.

Elegant Residence yaşayış kompleksi rayonunda Azərbaycan Tibb Universiteti, qızlar üçün Bakı Universiteti, 28, 47 və 36 saylı ümumtəhsil məktəbləri, Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti (4 saylı korpus), Texniki Təhsil Mərkəzi və s. kimi uşaq bağçaları və təhsil müəssisələri yerləşir.

Elegant Residence yaşayış kompleksində mənzillərin planlaşdırılması yeni tikililərin statusuna uyğundur və binanın layihələndirmə səviyyəsini əks etdirir. Kompleksdə 47 kvadratmetrdən 258 kvadratmetrə qədər olan mənzillərin satışı həyata keçirilir. Bir, iki, üç və dördotaqlı mənzilərl 3,45 metr hündürlüyündə tavana malikdir.

Təmir işləri olmadan mənzillər almaq təklif olunur. Layihəyə əsasən, yaşayış otaqlarında bərkidilmiş şüşədən hazırlanmış böyük, şüşələnməmiş eyvanlar nəzərdə tutulmuşdur. Həmçinin enerjiyə qənaət edən şüşə paketlərdə pəncərələrin panoramik şüşələnməsi həyata keçirilir.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Elegant Residence

10 объявлений · в среднем 294 000 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая

1-комн.1215 000 AZN215 000 AZN 2-комн.4281 500 AZN215 000 AZN 3-комн.2341 500 AZN338 000 AZN 4+ комн.2339 500 AZN339 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 76 м², Elegant Residence, 215 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

215 000 AZN2 829 AZN/м²

2 комн. · 76 м² · 9/11 · Nəsimi r.Выписка будет позжеНужен ремонт2 829 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

3-комнатная квартира, 104 м², Elegant Residence, 345 000 AZN

Справедливая цена

Продажа5

4 посредника

345 000 AZN3 317 AZN/м²

3 комн. · 104 м² · 2/7 · 8 NoyabrВ ипотекуМожно сразу жить3 317 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 7 дн. назад

4-комнатная квартира, 130 м², Elegant Residence, 339 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

339 000 AZN2 608 AZN/м²

4 комн. · 130 м² · 8/10 · NəsimiВыписка будет позжеМожно сразу жить2 608 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 9 дн. назад

2-комнатная квартира, 65 м², Elegant Residence, 280 000 AZN

+38% выше оценки

Продажа

280 000 AZN4 308 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 10/11 · Həsən Əliyev küçəsiВыписки пока нетМожно сразу жить4 308 AZN/м² · размещено 16 дн. назад

2-комнатная квартира, 65 м², Elegant Residence, 283 000 AZN

+34% выше оценки

Продажа

283 000 AZN4 354 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 7/9 · 8 NoyabrВыписка будет позжеМожно сразу жить4 354 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 16 дн. назад

1-комнатная квартира, 77 м², Elegant Residence, 215 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

1 посредник

215 000 AZN2 792 AZN/м²

1 комн. · 77 м² · 9/11 · NəsimiВыписки пока нетНужен ремонт2 792 AZN/м²

Смотреть все объявления (10)

Планировки квартир в ЖК Elegant Residence

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

2-комн. · 76 m²215 000 AZN

Цены на квартиры в ЖК Elegant Residence

Рынок района Nəsimi

На 7% ниже средней по району

Среднее по району

3 000AZN/m²

0.4% · за 4 недели

Объявлений в районе

4 524

Новых за 7 дней

+638

Ценовые сегменты

Дороже всех3-комнатные · 3 088 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 2 656 AZN/m²Разница16%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные~220 000 AZN2 800 AZN/m²13 объявлений

3-комнатные~315 000 AZN3 088 AZN/m²11 объявлений

4+ комнат~340 000 AZN2 656 AZN/m²16 объявлений

Уровень ремонта (фотоанализ)

39%Без ремонта

Люкс ремонт17%3
Современный ремонт11%2
Среднее состояние33%6
Без ремонта39%7

Фотографии 18 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 12% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница

2-комнатные3 136 AZN/m²2 800 AZN/m²+12%

Динамика цен продажи

Elegant Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Elegant Residence составляет 2 789 AZN/м². Типичная квартира (~111.5 м²) предлагается примерно за 320 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 42.

Elegant Residence находится в районе Nəsimi. Адрес: Novruzov qardaşları küçəsi, 11/1, Bakı. Ближайшая станция метро: 8 Noyabr (около 0,8 км).

По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 215 000 AZN (1 объявл.); 2-комнатная в среднем 281 500 AZN (4 объявл.); 3-комнатная в среднем 341 500 AZN (2 объявл.); 4+-комнатная в среднем 339 500 AZN (2 объявл.).

Застройщик: RÜR MMC. Год постройки: 2023.

Сейчас по Elegant Residence мы отслеживаем 10 объявлений о продаже. В районе Nəsimi за последние 7 дней появилось 638 новых объявлений.

Цены в Elegant Residence примерно на 7% ниже среднего по району Nəsimi.

За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nəsimi оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Nəsimi)

London Evləri Olympus Nəsimi Rifah Plaza Teymuroğlu Residence Capital City Şəhər İncisi Melissa Azadlıq Regal Residence Все комплексы →

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Nəsimi

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Цена, AZNПлощадь, м²

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Сравнить с другим комплексом