Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Elegant Residence, 130 м², 339 000 AZN

Elegant Residence, Nəsimi· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~1 329 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

339 000 AZN

Справедливая зона

314 000 - 425 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 608 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-15%
Elegant Residence, 4-комн.: 2 656 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

339 000 AZN

Справедливая цена2 608 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 079 AZN; у этой 2 608 AZN (-15%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 370 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 608 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Elegant Residence
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Гардеробная
Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! DƏYƏRİNDƏN UCUZ! 🏢 PREMİUM REZİDENSİYADA QANUNİ 4 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Elegant Residence Olimpik Star, Niaqara restoranı və 1 saylı ASAN Xidmətin yaxınlığında yerləşən premium Elegant Residence yaşayış kompleksində tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur! 🏡 Mənzil haqqında: 📐 Ümumi sahə: 130 kv.m 🛏️ 3 yataq otağı 🛋️ 1 geniş zal 👔 1 qarderob otağı 🌇 4 balkon ✨ Tam təmirli və qanuni 4 otaqlı mənzil ⚡ Kommunal şərait: Qaz daimidir Su daimidir Elektrik daimidir 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 TƏCİLİ SATILIR — DƏYƏRİNDƏN UCUZ! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🤝 Ofis haqqı: 1% 📌 Fürsəti qaçırmayın! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.