Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Elegant Residence, 77 м², 225 000 AZN

Elegant Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 15 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 146 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 039 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

+3,2%

Повышали, было 218 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 922 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-14%
Elegant Residence, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 922 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 2 922 AZN (-14%).

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Elegant Residence

Все

215 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
2-комн. · 76 m²

1 м²: 2 922 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Elegant Residence
Впервые замечено: 15 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elegant Residence London layihəli prestijli kompleks Bina Həsən Əliyev küçəsi Tibb Univeristetinin tam yanında yerləşir. Proyekt qanuni 1 otaqlıdır və ideal formada 2 otaqa təmir etmə imkanı var. Daha detallı məlumat üçün bizimlə əlaqə saxlayın. QEYD-Kompleksdə bu proyekt satışda qalmayıb.