Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 77 м², 200 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~955 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 597 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-24%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

-20% ниже оценки2 597 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 2 597 AZN (-24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 250 000 AZN. Это объявление дешевле на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 597 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 NƏRİMANOVDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Mirəli Qaşqay küçəsi 97, Nərimanov, Bakı 🏙️ 14 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ✨ Yüksək səviyyədə, keyfiyyətli materiallarla təmir olunub ❗ Təmir bitdikdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb ❄️ Kondisioner və qaz xətləri divarların daxilindən çəkilib 🔥 TƏCİLİ SATILIR! 🤝 Bütün alqı-satqı xərcləri satıcı tərəfindən qarşılanacaq. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.