Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 80 м², 180 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-35

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²-34%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

-19% ниже оценки2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 2 250 AZN (-34%).

По выписке только 73 м² из 80 м² в объявлении: 7 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 222 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Площадь по выписке: 73 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 80 m², Nərimanov r. 180 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 80 m² Sahə 18 / 18 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 Gənclikdə teraslı 2 otaqlı mansard mənzil! 🔑 📍 Nərimanov rayonu, Ceyhun Hacıbəyli küçəsi 📍 Gənclik metrosu yaxınlığı, Dədə Qorqud Parkı ilə üzbəüz 🏢 Qız Qalası MTK (Şərur MTK) 📶 Mərtəbə: 18 / 18 (mansard – lift 17-ci mərtəbəyə qədər qalxır) 📐 Sahə: 80 m² (ümumi) / 73 m² (kupça) 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🧾 Sənəd: Çıxarış var 🎨 Təmir: Var 🪑 Əşyalı ✨ Mənzil haqqında: 🌿 120 m² geniş teras sahəsi 🌇 Parka baxış və açıq panorama 💡 İşıqlı və rahat planlama 🔑 Yaşayış üçün hazır vəziyyət ⚠️ Qeyd: 🔥 Binada qaz var, lakin mənzildə çəkilməyib (istəyə görə qoşdurmaq mümkündür) 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🌳 Parkla üzbəüz yerləşmə 🚇 Metroya yaxınlıq 🏙️ Prestijli və rahat ərazi 🛍️ İnkişaf etmiş infrastruktur 📌 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir