Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 80 м², 370 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~874 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

29.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 625 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+36%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

+30% выше оценки4 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 625 AZN (+36%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 285 000 AZN. Это объявление дороже на 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 625 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

SATILIR – 80 m², tam təmirli mənzil 📍 Ünvan: Akademik Həsən Əliyev küçəsi, Kral Şadlıq Sarayının yanı 🏢 Bina: 11 mərtəbəli, 1 bloklu, elit və sakit yaşayış kompleksi 🏠 Mərtəbə: 2-ci mərtəbə 📐 Sahə: 80 kv.m ✨ Təsvir: Mənzil tam təmirlidir və əşyalı şəkildə satılır. Yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Bina sakit, təhlükəsiz və prestijli ərazidə yerləşir. İnfrastruktur baxımından çox əlverişlidir. 👥 Qonşuluq: Binada yaşayan qonşular çox səviyyəli, mədəni və sakit insanlardır. Ümumilikdə çox yaxşı və problemsiz qonşuluq mühiti formalaşıb. 💡 Üstünlüklər: * Elit və sakit mühit * 1 bloklu bina * Hazır yaşayış (əşyalarla birlikdə) * Yaxşı yerləşmə * Səviyyəli qonşuluq mühiti