Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 78 м², 203 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-35

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

203 000 AZN

Справедливая зона

234 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 603 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²-23%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

203 000 AZN

-26% ниже оценки2 603 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 2 603 AZN (-23%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 275 000 AZN. Это объявление дешевле на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 603 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Təcili! Nərimanov r., Həsən Əliyev küç., Gənclik m. yaxınlığı – yeni tikili binada 2/17 mərtəbə, 78 kv.m, 2 otaqlı mənzil satılır. Düşmə variant. Sənəd: Müqavilə (kupçaya gedən bina), 1 ilə veriləcək. İnvestisiya üçün əlverişlidir. Mənzil yeni, yüksək keyfiyyətli təmirdən çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Müasir dizayn, bol işıqlı və geniş zal, səliqəli mətbəx zonası, funksional planlama. - Döşəmələr: yüksək keyfiyyətli laminat - Divarlar: italyan oboylar - Alçıpan işıqlı tavan sistemi - Keyfiyyətli daxili qapılar və plastik pəncərələr - Hazır sanitar qovşağı - Geniş balkon/zona ilə işıqlı otaqlar - Zövqlü çilçıraqlar, elektrik xətləri yenilənmiş Bina infrastrukturu: - 2 sürətli lift (yük və sərnişin) - 24/7 mühafizə və kamera sistemi - Yeraltı parkinq - Geniş, abad həyət - Uşaq meydançası və istirahət zonası - Yaxınlıqda market, aptek, məktəb və metroya rahat çıxış Komfortu, keyfiyyəti və əlverişli mövqeyi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ofis xidməti: 1%. Video mövcuddur.