Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 67 м², 310 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 029 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 627 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+40%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+36%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

+18% выше оценки4 627 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 4 627 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 264 000 AZN. Это объявление дороже на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 4 627 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 11 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Grand Hayat Premium. Mənzil Satılır,Mənzilin Təsviri. 1 Otaqdan 2 Otaga Düzəlib. Ümumin Sahə 67 kv.m Təmir Əla. Mənzil Əşyalı Satılır. Ətraflı Məlumat Və Mənzilə Baxış Kecirmək Ücün Qeyd Olunan Nömrə İlə Əlaqə Saxlamanız Xaiş Olunur.