Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК AzeRoss Yaşayış Kompleksi, 67,1 м², 207 000 AZN

AzeRoss Yaşayış Kompleksi, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 25

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~877 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

207 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 085 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-6%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена3 085 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 085 AZN (-6%).

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 085 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67,1 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: AzeRoss Yaşayış Kompleksi
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR! IPOTEKIYA YARARLI! MENZIL ERAZIYE GORE BAZAR DEYERINDEN ASAQI QIYMETE SATILIR! ------------------------------------------------------------------------------------------ Qanuni 1 otaqdan 2 otaqa duzelme esyali! Istilik sistemi kombi! Genis qapali heyet ve yer alti parkinq sakinlere yetecek qeder! Qaz su isiq daimidir! 8 noyabr metrosuna piyada 5 deqiqelik mesafede Yasil Ada usaq baxcasinin yaninda yerlesen AZERROS MTK nin insaa etdiyi 18 mertebeli binanin 9 cu mertebesinde yerlesen 1 otaqdan 2 otaqa duzelme temirli esyali menzil tecili deyerinden asaqi qiymete satilir! XIDMET HAQQI 1%