Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК AzeRoss Yaşayış Kompleksi, 106 м², 258 000 AZN

AzeRoss Yaşayış Kompleksi, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 16

256 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~1 044 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-7,2%

Снижали 4 раз, было 278 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 343 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 434 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-26%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена2 434 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 434 AZN (-26%).

По выписке только 88 м² из 106 м² в объявлении: 18 м² не оформлены.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 299 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 434 AZN
Комнат: 2
Площадь: 106 m²
Площадь по выписке: 88 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: AzeRoss Yaşayış Kompleksi
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Tbilisi Prospektində, Neptun marketin arxa küçəsində, yaşil ada baxçasının yaxinliqinda Azerros Mtk da yeni tikilidə ümumi sahəsi 106kv olan 2 otaqlı təmirli mənzil (çixarişda 88 kv qeyd olunub) əşyalı satılır. Mülkiyyətçi özüməm.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления