Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 106 м², 350 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 171 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+2,9%

Повышали, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

314 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 302 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 302 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 302 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 363 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 302 AZN
Комнат: 2
Площадь: 106 m²
Этаж: 23 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏙️ Grand Həyat Residence-də Premium Mənzil Satılır! 📍 Grand Həyat Residence 🛏️ 2 otaq 📐 106kv.m 💰 350.000 AZN ✨ Mənzil tam təmirli və əşyalıdır ✨ Zövqlü interyer və keyfiyyətli materiallar ✨ Geniş və işıqlı otaqlar ✨ Rahat yaşayış üçün ideal seçim 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!