Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 106 м², 258 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~1 000 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 434 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-26%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

-16% ниже оценки2 434 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 434 AZN (-26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 306 000 AZN. Это объявление дешевле на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 434 AZN
Комнат: 2
Площадь: 106 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

📍 Ünvan: 8 Noyabr metrosuna və Tbilisi prospektinə yaxın, Neptun marketin və Yaşıl Ada bağçasının ətrafında yerləşir. 🏢 Mənzil haqqında: Mərtəbə: 19/6-sı Otaq sayı: 2 Ümumi sahə: 106 m² Vəziyyət: Təmirli və əşyalı Təmir: Yüksək keyfiyyətli və zövqlə işlənmiş ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Metroya, əsas yollara, marketlərə və digər gündəlik tələbat obyektlərinə yaxınlığı ilə seçilir. 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür! 💼 Ofis haqqı: 1%