Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 106 м², 350 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 401 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

+9,4%

Повышали, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 302 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+12% выше оценки3 302 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 302 AZN.

Оценка AI: 314 000 AZN. Это объявление дороже на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 302 AZN
Комнат: 2
Площадь: 106 m²
Этаж: 10 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Grand Hayat Yaşayış Kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Şəhərin ən prestijli komplekslərindən biri – rahatlıq və keyfiyyət bir arada ✨ Mənzil haqqında: ▫️ 2 otaq ▫️ 106 m² geniş sahə ▫️ Müasir planlaşdırma ▫️ Yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim 🌇 Kompleksin üstünlükləri: ▫️ Mühafizə olunan ərazi ▫️ Yeraltı parking ▫️ Uşaq meydançası və istirahət zonası ▫️ İnkişaf etmiş infrastruktur.