Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 68 м², 275 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~985 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 044 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+23%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена4 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 4 044 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 044 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Охрана
Перепланировка

Nəsimi rayonu, Tibb Univeristetinə - ə yaxin yeni tikili binanın 16-13-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 68 kv.olan 1 otaqlidan 2 otaqliya düzəlmiş,əla təmirli mənzil satilir . Mənzilin qazı, suyu , işığı daimidir. Binada 2 sürətli lift,24 saat mühafizə xidməti, yeraltı-yerüstü dayanacaq və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəblər, uşaq bağçaları, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s. yerləşir.+Kupca.