Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 85 м², 265 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~879 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

234 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 118 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 118 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 118 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-10 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Mənzil 20 Yanvar və İnşaatçılar metrolarına 5-10 dəq lik məsafədə olan Tusi klinikasının və Biznes unveristetinin yaxınlığında yerləşir. 18\6-sı 2 otaq yaxşı təmirli və əşyalı, sənəd kupça Real müştərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%