Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 95 м², 240 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~734 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 526 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 526 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 526 AZN (-4%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 526 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 12 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam. Ev özümə məxsusdur. KUPÇA TEXPASPORT var. Əşya ilə satılır. Radnoy 2 otaqdab 3 otağa ideal formada düzəldilib. Bütün otaqlarda pəncərə düşür. İşıqlı və yelçəkən mənzildir. Pəncərələrin baxışı məhləyədir.Bina yasamalın ən yaxşı möhkəm binalarınnan biridir. Yerləşmə sahəsidə çox əlverişli yerdədir. İctimai tv-e yaxındır. Bina 7/24 muhafize olunur və yeraltı qarajı var. Binanın altında rahat market,urolab klinika,uşaq bağçası,apteklər və mühüm lazımı abyektlər mövcuddur. 20 yanvar və inşaatçılar metrosuna piyada 10 deqiqəlik məsafədədir. Real müşderi əlaqə saxlaya bilər. Maklerlərə maraqlıdırsa min azn pul verərəm. Müşderisinə təklif edə bilər..!