Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 132 м², 305 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~950 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 311 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 311 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 304 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 311 AZN
Комнат: 3
Площадь: 132 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA ASİF MƏHƏRRƏMOV KÜÇƏSİNDƏ "MEGİ MTK"-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 132 KV.M 3 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Asif Məhərrəmov küçəsi (Əlverişli və inkişaf etmiş lokasiya) 🏢 Bina: "MEGİ MTK" (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 16/9 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 132 kv.m (2.311 AZN / m²) 🛠 Təmir: Keyfiyyətli təmirli! ✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi rayonunun infrastrukturu zəngin ərazisində — Asif Məhərrəmov küçəsində, "MEGİ MTK" yaşayış kompleksində 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən 132 kv.m geniş, işıqlı və rahat 3 otaqlı planlaşdırma Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Yüksək keyfiyyətlə təmir olunub, dərhal yaşayış üçün hazırdır Kompleksdə sürətli liftlər, 24/7 mühafizə xidməti və avtomobillər üçün parkinq mövcuddur Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, iri supermarketlər, apteklər və nəqliyyat marşrutları yerləşir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 305.000 AZN