Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 130 м², 317 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 045 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 325 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

317 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 349 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

317 000 AZN

Справедливая цена2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 438 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 303 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 10 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔵🔷 TƏCİLİ SATILIR! 🔷🔵 🏢 Nəsimi rayonu, 1-ci mikrorayon ərazisində yerləşən, geniş və rahat yaşayış üçün ideal seçim olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! 📍 Mənzil 13 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. 📐 Ümumi sahəsi: 130 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) var. 🔨 Mənzil tam təmirlidir və əlavə xərc tələb etmir. Otaqlar geniş və işıqlıdır, rahat ailə həyatı üçün bütün şərait yaradılıb. 🌞 Mənzilin geniş eyvanı, funksional mətbəxi və rahat otaq bölgüsü var. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunaraq zövqlə təmir edilib. 🔥 Qaz, su və işıq daimidir. 🚪 Sürətli liftlər, təmiz və səliqəli blok, sakit və təhlükəsiz həyət mövcuddur. 🏫 Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər və digər vacib infrastruktur obyektləri yerləşir. 🚇 Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat imkanı var. 💙 Bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🔵 Tələsin! Bu fürsəti qaçırmayın! 🔵 Ofis Xidmət haqqı 1 % iz