Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 130 м², 329 999 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~962 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

329 999 AZN

Справедливая зона

272 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 538 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

329 999 AZN

Справедливая цена2 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 538 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 315 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 999 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 538 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

# 🏡 20 Yanvar metrosu yaxınlığında Komfort MTK-da qanuni 3 otaqlı mənzil satılır 🔥 **BAZAR QİYMƏTİNDƏN UCUZ — TƏCİLİ SATILIR!** 📍 **20 Yanvar metrosundan cəmi 150 metr məsafədə**, ərazinin ən səliqəli və rahat yaşayış komplekslərindən biri olan **Komfort MTK**-da **qanuni 3 otaqlı**, geniş və funksional mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 **Mənzil haqqında:** ▫️ Sahə — **130 m²** ▫️ **Qanuni 3 otaq** ▫️ **2 sanitar qovşaq** ▫️ Mənzil **sahibinin yalnız öz yaşayışı üçün**, bütün incə detallarına qədər keyfiyyətə xüsusi önəm verilərək təmir olunub ▫️ Geniş və rahat planlama ▫️ **Gözəl panorama** ▫️ Sakit, mehriban və mədəni qonşular 🏢 **Binanın üstünlükləri:** 🔹 **20 Yanvar metrosuna 150 metr** 🔹 Binanın birbaşa altında **24/7 Araz Supermarket** 🔹 **Yeraltı qaraj** 🔹 **2 sürətli lift** 🔹 **Mühafizə olunan həyət** 🔹 Birbaşa binanın qarşısında **159 nömrəli tam orta məktəb** 🔹 Yaxınlıqda **Neptun, Tamstore, SPAR** və digər marketlər 🔹 Yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur piyada məsafəsində ✨ **Bu mənzili fərqləndirən əsas məqam:** ev sadəcə satış məqsədilə deyil, **sahibinin öz yaşayışı üçün yüksək keyfiyyət və zövqlə təmir edilib.** Buna görə də həm təmirin keyfiyyəti, həm də istifadə olunan materialların seçimi xüsusi diqqətlə həyata keçirilib. 💰 **Bazar qiymətindən daha münasib qiymətə təqdim olunur.** 📞 **Real alıcılar ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər.**

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления