Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 130 м², 235 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~933 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 808 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-32%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена1 808 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 1 808 AZN (-32%).

По выписке только 117 м² из 130 м² в объявлении: 13 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 808 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Площадь по выписке: 117 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏNZİL yox "NAGIL" satışa çıxdı. ALMAĞA TƏLƏSİN! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir "İnşaatçılar" və "20 yanvar" metro stansiyalarına piyada çox yaxın məsafədə. Yeraltı qarajı, parkinq yeri, böyük həyəti, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün böyük besedka, mühafizə və s. Mənzil: "MANSARDA", ƏLA təmirli, gözəl, işıqlı, YELÇƏKƏN, qanuni 3 otaqlı, 1 böyük Terras-balkonu, 2 sanitar qovşağı (biri yataq otağında), geniş dəhlizi və böyük mətbəxi. Mənzildə keramoqranit olan hissələr isti döşəmədir. Bahalı əşyalar və elektrotexnikalar (bir televizordan başqa) qiymətə daxildir. Tavan hündürlüyü - 2.8m-dir. Çıxarışda 117kvm-dir və "MƏNZİL" yazılıb, texniki pasportda 130kvm-dir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan - 1%.