Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Residence, 75 м², 258 000 AZN

Melissa Residence, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~811 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 440 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²+31%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена3 440 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 3 440 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Residence

Все

1 м²: 3 440 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Residence
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

20Yanvar metro stansiyasına 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşən MELİSSA RESİDENCE PREMİUMda– Əla təmirli, kupçalı 3 otaqlı mənzil satılır! Elan nomrəsi: 1003 Sahəsi:75 m² Otaq sayı: 3 (2otagdan ideal düzəlmə)– geniş, işıqlı və funksional plan Mərtəbə: 14\20 Sənəd: KUPÇA (Çıxarış) Ətraf: Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı addımlıq məsafədə Qiymət:258.000 AZN Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın