Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 75 м², 255 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~728 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²+29%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 3 400 AZN (+29%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 135 000 AZN
Остаток долга банку: 125 000 AZN
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satılır! ÇIXARIŞLI ! TAM ƏŞYALI ! GİR YAŞA MƏNZİL ! BU KOMPLEKSDE BU QIYMETE 3 OTAQ YOXDUR ! 20 Yanvar metrosuna yaxın, Melisa Park Yaşayış Kompleksində,3 otaqlı zal-studio mənzil satılır, menzil binanin 1 ci mertebesidir alt hisesinde hec bir obyket yoxdur. Mənzil tam əşyalı və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir - Kombi sistemi - Qaz xətti - Digər bütün zəruri şərait mövcuddur. Mənzilə daxil olub əlavə xərc çəkmədən yaşamaq mümkündür. .Sənədləri qaydasındadır. Hazır ipotekaya yararlıdır.Hazirda banka olan borcu 125.000 Azn .135.000 manat ilkin ödənişlə ipotekaya götürmək olar. Kreditin illik faizi 11% Ofis xidmət haqqı 1%