Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 75 м², 245 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~740 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+0,8%

Повышали, было 243 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 267 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²+24%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 3 267 AZN (+24%).

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 267 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

TECILI SATILIR!!! Super təklif BU BINADA BU MENZILDEN UCUZ QIYMETE MENZIL YOXDU Yasamal rayonu, H. Zərdabi küçəsi Tusi kl-nın yaxınlığı 3 otaga duzelme Sahesi -75 kv Mertebesi- 20/12 Qaz Isdilik sistemi Kombi Sened -Kupça TEMIRDEN SONRA YASAYIS OLMAYIB 245000 AZN