Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 80 м², 195 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~670 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 438 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Insaatcilar ve 20 Yanvar m/s arasinda, Serifzade kucesi, Tibb Texnikumu ile uzbe-uz, eksperimental das binada, umumi sahesi 80 kv m olan 3 otaqli menzil satilir. Mertebe 5/4, orta blok, yaxsi temir, yelcekendir, doseme parket, qursdirilmis metbex mebeli, sanuzel ayri-ayridir, qaz, su, isiq daimidir, merkezi istilik sistemi ve kombi. Butun senedler qaydasindadir CIXARIS var. Yaxinliqda usaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iase xidmeti obyektleri yerlesir. Продается 3-комнатная квартира общей площадью 80 кв. м в экспериментальном каменном здании, на улице Шарифзаде, между м/с Иншаатджылар и 20 Января, напротив Медицинского техникума. Этаж 5/4, средний блок, хороший ремонт, сквозная, полы паркет, встроенная кухонная мебель, раздельный санузел, газ, свет, вода круглосуточная, центральное отопление и комби. Все документы в порядке, есть ЧЫХАРЫШ. Рядом находятся детский сад, школа, парковка, рынок и другие удобства.