Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qələbə Residence, 125 м², 445 000 AZN

Qələbə Residence, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-55 дн.

Если сдавать

~1 068 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

445 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

445 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 469 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 560 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+37%
Qələbə Residence, 3-комн.: 3 548 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

445 000 AZN

Справедливая цена3 560 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 3 560 AZN (+37%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 407 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qələbə Residence

Все

1 м²: 3 560 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qələbə Residence
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, İnşaatçılar metrosuna piyada 5 dəqiqə məsafədə, “Qələbə Rezidens” yaşayış kompleksində 3 otaqlı təmirli mənzil satılır Çıxarış var - ipotekaya yararlıdır. Mənzil Tam əşyalı satılır. 🏢 Binanın üstünlükləri: 🔹 3 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq 🔹 2 ədəd sürətli Sigma liftləri 🔹 Geniş həyət və uşaq oyun meydançası 🔹 24/7 mühafizə xidməti və müşahidə kameraları 🔹 Ətrafında məktəblər, bağçalar, iaşə obyektləri və s. 📄 Sənəd: KUPÇA – alqı-satqıya tam hazır 💬 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşma olacaq! Ofis haqqı 1%