Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qələbə Residence, 117 м², 445 000 AZN

Qələbə Residence, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-55

Если сдавать

~985 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

445 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

445 000 AZN

Справедливая зона

332 000 - 449 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 803 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 599 AZN/m²+46%
Qələbə Residence, 3-комн.: 3 548 AZN/m²+7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

445 000 AZN

Справедливая цена3 803 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 599 AZN; у этой 3 803 AZN (+46%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 390 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qələbə Residence

Все

1 м²: 3 803 AZN
Комнат: 3
Площадь: 117 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qələbə Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonunda yerləşən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan "Qələbə Residence-də" (Həsən B.Zərdabi 99C ünvanında) 19 mərtəbəli yaşayış binasının 15-ci mərtəbəsində yerləşən mənzilimi satıram. Mənzil neoklassika üslubunda keyfiyyətli materiallar ilə təmir olunub. Çox əlverişli yerləşməsi var. Çox yaxın məsafədə orta məktəb, uşaq bağçaları, super marketlər, restoranlar var. İnşaatçılar metro stansiyasına piyada 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bina 3 mərtəbəli parking və böyük uşaq meydançası ilə təmin edilib. Yaşayış kompleksi 24 saat mühafizə edilir. Binada qaz, su, işıq daimidir KUPÇASI var İPOTEKAYA Yyararlı Ofis 1%