Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 70 м², 66 900 AZN

Park Yasamal, Yasamal· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-28 дн.

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

222 782 AZN

Справедливая зона

182 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 183 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%
Park Yasamal, 3-комн.: 3 139 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

66 900 AZN

Общая цена 222 782 AZN

Справедливая цена3 183 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 183 AZN (+12%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 782 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м² (по общей цене): 3 183 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 222 782 AZN
Первый взнос: 66 900 AZN
Остаток долга банку: 155 882 AZN
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF...!!! TAM TƏMİRLİ...!!! TƏCİLİ SATILIR...!!! Bakı şəhəri ,Yasamal r.,Müstəqillik küçəsində Kristalın binası olan “Park Yasamal” layihəsində yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 69.59 kvm olan 3 OTAQ STUDİO mənzil TƏCİLİ SATILIR..!!! Qaz,su,işıq daimidir.Mənzilin bütün pencərələri vitrajdır. .İstilik sistemi kombidir. Hamam otağı və Dəhliz isti döşəmə ilə təchiz olunub. .Yataq otağından eyvana çıxış var.Bina ÇIXARIŞLIDIR.Mənzilin sənədi müqavilədir. (ilin axırına çıxarış veriləcək).Mənzili sizə 25 gün ərzində tam təmirli təhvil veririk.Kompleksin ərazisində,oyun meydançası,məktəb ,bağça,yeraltı parking və s. Var. Bina 7/24 təhlükəsizlik kameraları müşahidə olunur.İlkin ödəniş 66900AZN,bu günə qalan borc 155.882AZN-dir. İPOTEKA İLƏ:10 il(2237),20 il (1827) ödəməklə bu mənzilə sahib ola bilərsiz.Sənədləşmə xərci ilkin ödənişə aid deyil!!! Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.