Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 70 м², 223 000 AZN

Yasamal· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~841 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

223 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 186 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена3 186 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 186 AZN (+12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 210 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 186 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Иншаатчылар, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏNZİL SATILIR! 📍 3 saylı ASAN xidmətin üzbəüzü, 🚇 İnşaatçılar metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə. 🏢 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi, orta blok 🛏️ 3 otaq — otaqlar ayrı-ayrıdır 📄 Kupça var 🌬️ Yelçəkəndir Səliqəli və əlverişli yerləşimə malik mənzil.